¿Tienes negocio propio y declaras pocos ingresos? Así podrías comprar casa en Florida 🏡

¿Se puede comprar casa sin presentar las declaraciones completas de impuestos?

Durante nuestra conversación, Jorge nos explicó que existen programas hipotecarios para personas que trabajan por cuenta propia (self-employed) y que, debido a las deducciones de sus negocios, reportan ingresos bajos en sus impuestos.

Una de estas alternativas permite evaluar los ingresos mediante un Profit & Loss (P&L), conocido en español como estado de pérdidas y ganancias.

Según Jorge, este programa puede permitir solicitar un préstamo sin presentar las declaraciones completas de impuestos, formularios W-2, 1099 o talonarios de pago como prueba tradicional de ingresos.

¿Y si te dijera que podrías comenzar con un 3.5% de inicial?

Esta fue una de las partes más interesantes de nuestra entrevista.

Jorge nos compartió que el programa que presentó contempla una cuota inicial desde el 3.5%, siempre que el comprador cumpla con los requisitos establecidos.

Además, destacó que está dirigido a personas con negocios propios, incluyendo profesionales independientes y agentes de bienes raíces.

Es importante contar con la documentación del negocio, incluida la licencia requerida, y completar la evaluación del prestamista. La cantidad de inicial y los demás requisitos pueden variar según el programa y el perfil del solicitante.

Mi consejo como Realtor®

A lo largo de mi experiencia ayudando a familias a comprar vivienda en Florida, he aprendido algo importante: muchas personas descartan la posibilidad de comprar casa antes de conocer sus verdaderas opciones.

Si tienes un negocio y tus impuestos reflejan ingresos bajos, no asumas que automáticamente estás descalificado.

Cada situación financiera es diferente. Lo importante es recibir una orientación adecuada antes de tomar una decisión.

Porque siempre lo digo: mi trabajo no es solo enseñarte casas, es ayudarte a tomar una decisión informada.

☕ Mira nuestra entrevista en Café con Janet

Te invito a escuchar la conversación completa con Jorge Ceballos y conocer esta alternativa de financiamiento directamente de un especialista hipotecario.

¿Quieres saber si puedes comprar casa en Florida?

Fecha de publicación: 26 de octubre de 2026